En exclusivité: En Bourgogne, dans le triangle Saulieu - Pouilly en Auxois - Semur en Auxois nous vous proposons une maison prête à vivre avec son gîte attenant.
Découvrez cette charmante maison ancienne de 190 m2 située à NORMIER, vous serez immédiatement séduit par son authenticité.
Cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 3100 m2, avec un pré et un jardin, offrant un espace extérieur propice à toutes vos envies. La dépendance offre également un beau potentiel.
La maison est en excellent état, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 4 pièces pour la maison principale et ses 2 pièces pour le gîte, cette résidence offre assez d'espace pour toute votre famille. Vous y trouverez 3 chambres, 3 salles d'eau, idéales pour les nuits paisibles de chacun.
La maison principale a su garder son authenticité : séjour avec dalles de Bourgogne, plafond à la française et cheminée avec poêle à bois. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et un cellier complètent le rez de chaussée. A l'étage vous avez deux grandes chambres et une salle d'eau. Les salles d'eau ont été rénovées récemment et la fosse septique est conforme.
Le gîte a été créé en 2019/2020 dans l'ancienne grange en gardant l'authenticité mais avec le confort d'aujourd'hui. En entrant : pièce à vivre avec une cuisine équipée, salle à manger et coin salon, sur la mezzanine se trouve la chambre et la salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
191 m²
1 482 €
6
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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