Charmante maison avec vie de plain-pied et jardin verdoyant à Egly
Égly 91520
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Découvrez cette magnifique maison d'environ 115m2, nichée sur un terrain verdoyant d'environ 500m2, entièrement clos. Son grand avantage ? Une vie de plain-pied, offrant un confort absolu dès votre arrivée.
Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, à seulement 5 minutes de la gare d'Arpajon et à quelques pas de la N20, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.
En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de nombreux rangements, puis dirigé vers un salon/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine est entièrement aménagée et équipé. Un espace confortable de vie comprenant une salle de bains, une chambre avec placards intégrés et un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent ajouter du confort à cet espace.
Le sous-sol, entièrement aménagé et méticuleusement entretenu, constitue un véritable atout pour cette propriété. Il offre une cuisine supplémentaire, une buanderie, un double garage, un atelier ainsi qu'une cave.
Vous serez séduit par le charmant jardin, la grande terrasse d'environ 100m2 et sa piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours.
Atouts majeurs:
- Vie de plain-pied
- Plancher béton
- Fenêtres, volets et porte d'entrée moins de 10 ans
- Porte de garage installée il y a 5 ans
- Première main
- Localisation Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
115 m²
3 122 €
488 m²
6
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Flavie OLAGNERO
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