Charmante maison contemporaine avec piscine au c?ur de la campagne de Flaujagues
Flaujagues 33350
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Située à Flaujagues, cette maison contemporaine offre le cadre de vie idyllique dont vous rêvez. Entourée de verdure, elle garantit calme et sérénité, à seulement quelques pas des commodités urbaines.
Avec une généreuse surface habitable de 140 m², cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Bâtie sur un terrain de 4005 m², elle est idéale pour les familles recherchant espace et confort.
L'agencement intérieur allie modernité et fonctionnalité : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau raffinée, WC séparés, sans oublier la cave. La maison, récemment rénovée, bénéficie de matériaux de qualité et d'une excellente isolation.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une superbe piscine sans vis-à-vis, nichée dans un environnement paisible avec vue dégagée. Trois places de parking sont également disponibles.
Dotée de fonctionnalités modernes telles qu'une climatisation, un interphone et une cheminée, cette propriété est prête à accueillir vos moments de vie précieux.
Parfaitement située, elle est proche des écoles, commerces et axes routiers, offrant un accès facile à toutes les commodités.
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Cette annonce référence 259460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA SERVAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53423068500032.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2015.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 121 €
4005 m²
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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