Charmante Maison d'Architecte à Pontoise, Secteur de l'Hermitage à Pontoise
Pontoise 95300
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En tant que mandataire indépendant expert depuis 15 ans, je suis ravi de vous présenter cette perle rare située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pontoise, à proximité du centre-ville et des écoles.
Caractéristiques clés :
* Emplacement exceptionnel dans le secteur de l'Hermitage.
* Maison récente avec une signature architecturale.
* Prestations haut de gamme et décoration soignée.
* Double séjour lumineux avec cuisine aménagée
* 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Salle d?eau supplémentaire à l?étage.
* WC séparés.
Aménagements extérieurs :
* Belle terrasse suspendue offrant un espace intime
* Cour pavée pour des moments de détente en plein air, ou stationner la voiture.
Caractéristique unique : Une grande pièce d'environ 50 m² environ, actuellement dédiée à une profession libérale, complète ce bien. Offrant une polyvalence exceptionnelle, cette pièce offre la possibilité d'y aménager une autre grande suite parentale avec salle de bains, un logement pour personne à mobilité réduite, ou encore un appartement indépendant, élargissant ainsi le potentiel de cette propriété.
Atouts supplémentaires :
* Classe énergétique B, assurant un confort exceptionnel et des économies d'énergie
* Secteur recherché et dynamique, proche de toutes les commodités
Plongez dans l'histoire captivante de Pontoise, ville imprégnée de charme médiéval et d'influence artistique. À quelques pas de votre nouvelle demeure, découvrez les rues pavées et les monuments historiques qui racontent l'histoire riche de cette ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme de cette maison exceptionnelle à Pontoise. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre élégance contemporaine, confort écologique et ancrage culturel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968
159 m²
2 610 €
37 m²
177 m²
6
3
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Luc GARRIGOU-GRANDCHAMP
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