Charmante maison dans cadre calme et verdoyant proche PARIS - 3 Chambres
Saint-Agnan 89340
0
À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant ? Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Villeneuve-la-Guyard, dans un quartier calme et agréable, idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un espace buanderie/local technique vient compléter ce niveau.
À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert une pièce utilisable en dressing et une spacieuse chambre équipée de rangements.
Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé et entretenu, d'une terrasse avec accès direct à la cuisine, parfaite pour vos repas en plein air, d'un cabanon de stockage et d'une place de stationnement privative.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. École sur place, ramassage scolaire, commerces et gare pour Paris Gare de Lyon accessible en 5 à 8 minutes en voiture.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 279897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURIANE ETOUNDI (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 88885677000019.
Prix du bien : 163 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1332.00 € et 1802.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
106 m²
1 542 €
5
3
1
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Auriane ETOUNDI ADDAH
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
