Charmante maison dans le secteur recherché de l'Amande à Sens
Sens 89100
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Découvrez cette belle maison idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et de la gare, permettant un accès rapide à Paris en moins d'une heure.
Cette propriété spacieuse se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille.
Le grenier aménageable vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, une dépendance est présente sur le terrain, idéale pour du rangement ou un atelier.
Profitez d'un jardin joliment arboré, offrant une vue agréable sur les promenades du centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, ajoutant à la commodité de votre quotidien.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite !
Cette annonce référence 282539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.
Prix du bien : 242 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360.00 € et 7300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
1 613 €
363 m²
6
4
1
1
2
1899
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PETIT LUDOVIC
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