Charmante maison dans une impasse calme,
Cette maison bien entretenue offre de nombreux atouts :
? Extérieur : Jardin clos avec palissades récentes, terrasse en composite, équipée d?un store banne électrique récent, carport de qualité pour un véhicule, garage indépendant de 20 m² avec combles, et grande cave composée de plusieurs pièces.
? Intérieur : nombreux rangements intégrés dans toute la maison
? RDC : WC, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, poêle à granulés offrant d?excellentes économies d?énergie.
? Étage : Salle de bain, 2 chambres, et une pièce supplémentaire (chambre d?enfant, bureau, dressing ou atelier).
Avec un excellent DPE et une chaudière à condensation (non utilisée depuis l?installation du poêle), cette maison est idéale pour un mode de vie économique et confortable.
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Cette annonce référence 262849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.
Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 538 €
450 m²
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCHAND REMI
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