Charmante maison de 112 m² avec 4 chambres et un jardin
Liffré 35340
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Située à 10minutes du centre de Liffré et à 4 minutes de l'autoroute A84, cette maison de 112 m² construite en 2000 vous séduira par son agencement fonctionnel.
Venez découvrir cette maison composée d'une entrée ouverte sur un agréable salon séjour, doté d'une cheminée insert pour des soirées cosy et d'une pompe à chaleur réversible.
La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et est ouverte sur l'espace salle à manger.
Au rez-de-chaussée, on trouve également une chambre spacieuse et une salle d'eau pratique avec toilette.
À l?étage, une belle mezzanine dessert 3 chambres (de 11 à 13 M2), une salle d'eau et un toilette séparé.
Ce bien est complété par un garage avec porte motorisée ayant un accès direct dans la maison par la cuisine et de deux places de stationnement extérieures.
Côté jardin, vous serez séduit par la terrasse à l'abris des regards et par l'abris de jardin idéal pour ranger le bois ou bricoler.
Cette maison allie confort et praticité, parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Pour recevoir la visite virtuelle, pour plus d'informations ou encore pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 261258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1786.00 € et 2416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
2 518 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nathalie POITEVIN
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