Maison familiale 156 m² avec grand jardin et terrasse couverte
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 156 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Située dans un environnement recherché, elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée.
Vous apprécierez également la cheminée avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver.
La maison comprend de nombreux espaces de rangement, un bureau, une grande salle de jeux, une buanderie spacieuse, ainsi qu'un grand cellier.
À l'extérieur, un grand jardin arboré et fleuri vous attend, avec une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi et d'un espace barbecue. Un atelier et un bassin (pouvant être transformé en piscine) complètent cet espace détente. Le tout est sécurisé par un portail électrique.
Un espace peut être aménagé en appartement, offrant ainsi une opportunité d'hébergement pour un proche.
Cette maison est une opportunité rare à saisir, idéale pour une vie familiale paisible et conviviale.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 27/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€et 2040 €par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 203 kWh/m/an Consommation énergie finale: 107 kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
156 m²
2 176 €
24 m²
750 m²
5
3
1
1970
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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