Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
A visiter absolument cette charmante maison de 158m2 sur 1461 m2 de terrain clos et arboré dans un des plus beaux village de France avec école, commerces et boutiques d'artisans.
située à Charroux (03140) au calme , elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un salon avec un superbe Poêle TILIKIVI,
3 chambres don1 1 en rez de chaussée, 1 grande mezzanine possibilité 4ème chambre)
salle de bain avec douche à l'italienne
salle d'eau
2 wc
buanderie....
Pompe à chaleur,
une grande terrasse de 28m2 avec superbe vue sur la campagne.
Une piscine hors sol/semi enterrée
Un grand garage 2 voitures
Pour y habiter, pour un gîte ou des chambres d'hôtes (village touristique) un énorme potentiel , une visite s'impose !
A 14 kms de Gannat (03800) et de son accès à l'autoroute (Vichy/Clermont-Ferrand/Lyon/Paris..) ainsi que de sa gare SNCF qui dessert (Clermond-Ferrand (63000) - Aigueperse et Aubiat (03260) - Commentry (03600) - Montluçon (03100)).
Ce bien n'attend plus que vous !
Prix 246100 euros FAI tèl : 06-50-56-87-29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158.23 m²
1 555 €
23 m²
1461 m²
7
3
1
1
2
7.00 %
06/03/2023
Sud
Est
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Rachez
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