Nichée au coeur de Monts, cette maison traditionnelle de 100 m², offre un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Idéale pour ceux cherchant un quotidien serein, elle séduit par son agencement soigné.
Composée de cinq pièces, dont trois chambres lumineuses, cette maison est un havre de paix. Sur trois niveaux, elle accueille un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour la vie de famille. La maison est dotée d'un vitrage double assurant une bonne isolation et se situe dans un état général impeccable.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime, d'un jardin sans vis-à-vis, et de deux places de parking, complétées par un box sécurisé. La vue bien dégagée permet de profiter pleinement de la quiétude environnante.
Avec des commodités à proximité immédiate et un mode de chauffage individuel au gaz, elle combine sinon les avantages ultimes de vivre à Monts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par Samuel Galisson. Taxe foncière de 1200€. Contactez dès maintenant pour une visite enrichissante !
Cette annonce référence 284136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL GALISSON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81319664900012.
Prix du bien : 283 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 830 €
5
3
1
1
1
1996
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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