Charmante maison de 4 pièces et 84m²
Découvrez cette charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable d?environ 84 m² située dans un quartier calme et paisible
Construit en 1964 sur un terrain de 299m² soit 2,99ares, ce bien immobilier possède un gros potentiel pour devenir votre foyer idéal !
Agencement :
Rez-de-chaussée :
? Un spacieux salon lumineux de 25 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité.
? Une cuisine séparée à aménager selon vos envies.
? Une chambre confortable, parfaite pour une suite parentale ou un bureau.
? Un WC séparé.
À l'étage :
? 2 chambres lumineuses aux beaux volumes.
? Un espace dressing pratique et une salle de bains.
Sous-sol :
? Un espace de 52 m² comprenant un garage et des possibilités de rangement.
De nombreux travaux ont été récemment réalisés :
? Toiture et zinguerie entièrement rénovées,
? Isolation des murs par l?extérieur avec façade modernisée,
? Fenêtres et porte d?entrée remplacées.
? Volets aluminium photovoltaïques pour allier confort et économies d?énergie.
? Porte de garage.
Points forts :
? Maison saine, lumineuse et très bien entretenue.
? Une base solide avec des travaux essentiels déjà effectués sur des postes de dépenses importants
? Laissez libre cours à votre imagination pour les rafraîchissements intérieurs et créez un espace à votre image !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, SMS ou téléphone. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier !
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Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°885 264 937 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
84 m²
2 661 €
299 m²
4
3
1
1
1964
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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