Vente maison 4 pièces

134 800 €

Charmante Maison de 73 m² Entièrement Rénovée avec Sous-sol Complet et Terrain de 531 m²

Châteaudun 28200

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Fadime YANAR vous propose ce bien : Maison individuelle à Châteaudun (28200) Découvrez cette magnifique maison d?habitation de 73 m², entièrement rénovée et en parfait état, située sur un terrain clôturé de 531 m². La maison comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée neuve, une pièce à vivre lumineuse, une salle d?eau moderne, wc, 2 chambres confortables et 1 bureau pratique. Le sous-sol complet comprenant : garage, chaufferie, buanderie offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire Atouts du bien : Électricité neuve, plomberie neuve, fenêtres PVC Cette maison est fonctionnelle et bien agencée pour répondre aux besoins de toute la famille. Châteaudun est une ville dynamique avec de nombreux atouts. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : hôpital, pharmacies, écoles (de la crèche au lycée), commerces, centre commercial, restaurants, et bien plus encore. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à proximité, et la gare est également proche, facilitant vos déplacements. Le centre-ville de Châteaudun est à quelques minutes, vous offrant un accès rapide à une variété de services et d'activités. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un parking à proximité, rendant le stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. La taxe foncière s'élève à 1299 €, un montant raisonnable pour une maison offrant autant d'avantages. Surface : 73,75 m² Prix du bien : 134800 € honoraires inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle dans un quartier recherché de Châteaudun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

329

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)