Charmante maison de 75.49 m2 - au calme dans une allée privée avec terrasse - Quartier Schuman - Rue Albert Dory 44300 Nantes
Nantes 44300
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Hosman vous propose à la vente cette belle maison de ville de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 75.49 m2, située Rue Albert Dory à Nantes.
La maison est située au fond d'une allée privée d'une petite copropriété arborée dans un quartier résidentiel mais à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Vous serez au calme!
Vous profiterez d'une terrasse devant la maison orientée Sud.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle.
D'une cuisine ouverte et semi-équipée.
De toilettes séparées.
Au 1er étage :
De 3 chambres.
D'une salle d'eau avec WC.
Vous disposerez de 2 caves pouvant servir de local à vélos et d'espaces de stockage.
Vous serez à 10 minutes à pieds du parc de la Gaudinière.
Les lignes de bus C2 et 12 sont à proximité immédiate.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz. La chaudière vient d'être changée.
Les charges de copropriété s'élèvent à 65,96€ par mois.
La taxe foncière est de 818 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
75 m²
4 200 €
15 m²
4
3
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ambre Verdier
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