Découvrez avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA Découvrez cette charmante maison de 133 m² (dont 85 m² habitables), entièrement rénovée en 2012. Nichée sur une belle parcelle de 508 m², cette maison est un véritable havre de paix, avec un jardin spacieux et calme à l?arrière pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 133 m² (85 m² habitables)
Surface terrain : 508 m²
Rénovation : effectuée en 2012
Terrasse : 20 m²
Véranda : lumineuse et spacieuse
Disposition des pièces :
Au premier niveau :
Une chambre spacieuse de 15 m² avec accès direct au jardin
Salle de bain moderne avec douche à l?italienne et WC
Un dressing fonctionnel
Une buanderie
Deux caves de 7 m² et 24 m² (dont une cave à vin)
Au deuxième niveau :
Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée
Deux chambres, dont une avec placard
Un WC supplémentaire
Une véranda idéale pour les repas en toute saison
Confort et équipements :
Portail électrique à l?entrée
Double vitrage avec volets roulants
Chaudière récente (remplacée en 2012)
Exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité toute la journée
Sans vis-à-vis, pour plus d?intimité
Garage de 18 m² avec porte électrique
Façade refaite, toiture en terre cuite démoussée et nettoyée
Emplacement idéal : Proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied.
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Cette annonce référence 238918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 549 €
508 m²
4
3
1
1940
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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