Charmante maison de 98m2 édifiée sur un terrain de 114m2 , proche écoles et commerces.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée-buanderie ainsi qu'un grand garage de 24m2 ! Au 1er étage : une cuisine spacieuse, un beau salon-séjour de 24m2 avec cheminée, pour les soirée d'hiver, et un WC indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau. Puis sous les combles, une très belle chambre mansardée. Le tout avec un jardinet de 24m2 pour profiter du soleil en famille !
Commerces à pieds.
Pour les enfants : à pied, école primaire (1'), collège (10') et lycée (15').
Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose.
Cette annonce référence 233594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 857 €
114 m²
5
3
1
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CÉLINE VAN DE WALLE
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