Charmante maison de bourg au c?ur de Maxent en Brocéliande
Maxent 35380
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Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande.
Située dans le centre de Maxent, cette maison de bourg mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Avec ses 66m² habitables et ses combles aménageables, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de 30 m², chaleureux et lumineux, comprenant un espace cuisine aménagé et équipé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que de convecteurs électriques neufs récemment installés. Un espace buanderie avec ballon d'eau chaude ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes indépendantes.
Au deuxième niveau, des combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Cette maison est habitable immédiatement.
Des travaux d'isolation permettront d'améliorer ses performances énergétiques.
.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
1 970 €
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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