Vente maison 4 pièces

285 000 €

Charmante maison de campagne des années 1920 avec jardin, garage et stationnement ? un véritable havre de paix

Frelinghien 59236

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Découvrez cette maison au charme intemporel, construite en 1920, nichée dans une allée privée d'un hameau calme, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Ce cadre de vie idyllique est idéal pour une famille en quête de sérénité. D'une surface habitable de 100 m², cette maison dispose d'un séjour convivial et de plusieurs pièces à aménager selon vos besoins. Les combles aménagés apportent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces supplémentaires à votre image. Un garage et un chalet de jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement et de détente supplémentaires. Côté confort, l'ancienne installation au fioul a été remplacée en 2022 par une pompe à chaleur moderne, vous garantissant à la fois économie d'énergie et confort. Vous pourrez aussi profiter de la cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses autour du feu ! À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, et pour votre plus grand confort, trois places de parking sont disponibles. Cette maison n'attend plus que de renaître pour offrir à une nouvelle famille un cadre de vie unique, alliant charme, confort et potentiel. Ne manquez pas cette occasion de redonner vie à ce lieu magique ! Contactez Cathy Devolder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 282059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

186

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)