Charmante maison de campagne rénovée proche de Cholet et Mau
Cholet 49300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Située à 5 minutes de Cholet sur la commune de Maulévrier, cette belle maison de plus de 120 m2, entièrement rénovée alliant le charme de la pierre à la modernité, offre un cadre de vie paisible. Exposée plein sud, elle est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m2 avec une vue sur la campagne environnante. Le séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur l'espace extérieur. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, est également très lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Une salle d'eau moderne et une lingerie complètent l'ensemble. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 500 m2, d'un garage et d'une petite grange. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités ! BIEN RARE A NE PAS MANQUER!!!! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 3.8% sur un bien de 280 260EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0022153 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
121 m²
2 316 €
39 m²
2567 m²
5
2
1
1
3.80 %
160 € / mois
1800
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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