Vente maison 4 pièces

72 800 €

Charmante maison de montagne 4 pièces et 82m2 dans un hameau

Seix 09140

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Le bien est vendu avec 6000M2 DE TERRAIN ATTENANT (majoritairement en forte pente!)
POSSIBILITE DE RAJOUTER 8 hectares de terrains boisés, mitoyens et non mitoyen, EN FORTE PENTE, POUR UN PRIX DE 84898 EUROS
Point négatif: Un hangar agricole (petite centrale hydroélectrique) est en face de la maison, pas de nuisance sonore, mais la vue en est affectée
Venez découvrir cette jolie maison de 82m2 de montagne du début du 20ème siècle. Vendue meublée, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! (possibilité de retirer les meubles également). La montagne s'offre à vous avec toutes les activités à proximité immédiate: randonnée, VTT, raquettes, ski de rando, alpinisme, kayak, station de Guzet à 20 minutes...
Des travaux sont à prévoir pour que cette maison devienne un paradis montagnard. Mais elle reste habitable de suite. Vendue meublée ou non.
Travaux principaux à prévoir : double vitrage, isolation et habillage des murs, isolation des combles.
Dans un hameau agréable et calme de Seix, à 5 minutes de toutes les commodités, et accessible en véhicule par une route sans issue qui termine au pied du massif du Valier.
Composée d'un grand séjour de 27m2, d'une cuisine de 14m2 et de WC au RDC.
Ainsi que de trois chambres de 8, 10 et 11m2 au 1er étage, d'une salle d'eau, et d'un second Wc.
Une remise couverte pour stocker le bois et ou servir d'atelier se trouve à l'éxtérieur, ainsi qu'une petite terrasse, sans oublier la Nature sauvage et boisée de la montagne, sur ses 8 hectares de terrains.
Les combles sont aménageables et non isolés. Charpente saine.
Bien non soumis au DPE, honoraires charge vendeur
Cette maison n'attend plus que vous! Son charme d'antan saura vous séduire, tout comme la musique de la rivière qui coule à ses pieds.
Appellez moi au 0768200952 ou contactez moi par mail : ja.lepennec@vivreoceanbleu.com
Jean-Arthur Le Pennec (EI) RSAC 909 795 825.
Cette annonce vous est proposée par LE PENNEC Jean Arthur - - NoRSAC: 909 795 825, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FOIX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -