Charmante Maison de Plain-Pied à Bourg Saint-Andéol !
Bourg-Saint-Andéol 07700
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Découvrez cette maison des années 80, idéale pour les amoureux du calme et de la convivialité.
Située dans un quartier paisible, cette propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et chaleur tout au long de l'année.
Caractéristiques de la maison :
Grand salon spacieux d'environ 37 m².
Deux chambres confortables.
Salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Cuisine équipée.
Le terrain de 705 m², arboré et clos, vous offre un espace extérieur agréable.
De plus, un grand garage de 25 m² vient compléter cette offre.
À proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cette maison bénéficie également d'une voie ferrée à faible circulation, principalement utilisée pour le transport de marchandises.
Cette annonce référence 274790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 471 €
705 m²
4
2
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BOUDRANDI
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