Secteur Trois-Mares, au Tampon, à 600 métres d?altitude, je vous présente une maison construite dans les années 1970, entièrement de plain-pied, de type F4, d?environ 120m2 sur une parcelle en partie gazonnée et bétonnée de 650m2 environ.
Plusieurs projets sont envisageables sur ce bien : résidence principale, investissement saisonnier ou de la colocation à 1km de l'université.
La maison se situe au calme, retirée, par rapport au chemin tout étant proche de diverses commodités puisque elle se trouve à une centaine de métres de l'axe principale de la commune.
Elle est composée d?un séjour-cuisine équipée de 48m2 (38m2+10m2) avec deux climatisations fonctionnelles, un bureau de 9m2 avec une climatisation, un wc, une salle de bain double vasque de 8m2, une chambre parentale de 15,70m2 avec climatisation, une seconde chambre de 8,50m2 avec un coin dressing, une troisième chambre avec dressing de 11m2 et une salle d?eau-wc de 8m2.
A l?extérieur, on retrouve une cuisine extérieure de 12,60m2 et un atelier de 11,50m2.
Piscine au sel orientée Ouest, dimension de 10 mètres * 5 mètres, profondeur jusqu?à 2,20 mètres environ.
Abri de piscine existant. Plusieurs places de parking existantes. Portail électrique. Rideaux électriques au niveau des baies vitrées. Chauffe-eau solaire.
Assainissement individuel.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût.
Au niveau de la piscine des frais sont à prévoir à savoir : une nouvelle pompe / filtre et une remise en eau. Côté esthétique, quelques petits morceaux de carreaux se sont décollés mais l'étanchéité n'est pas remise en cause.
Le montant de la taxe foncière est de 1 900 euros.
La maison sera vendue libre de toute occupation.
Cette annonce référence 270392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER CORRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 90510684500019.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
