Charmante maison de plain-pied avec piscine et beau jardin
Chavannes-sur-l'Étang 68210
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette agréable maison familiale de type Phénix de 90 m², construite dans les années 2000, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Idéale pour une famille ou des retraités, elle séduit par son agencement de plain-pied et ses nombreux équipements modernes.
Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie chaleureux et d'un jardin aménagé avec plusieurs cabanons de rangement. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs dès l'arrivée des beaux jours.
Située dans une commune agréable, à quelques pas d'une boulangerie, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute A36 Belfort/Mulhouse, ainsi que de Dannemarie et ses commodités. Côté scolarité, les enfants pourront être accueillis de la maternelle à l'école primaire au sein du RPI Montreux-Vieux - Chavannes-sur-l'Étang.
Confort et prestations :
? Poêle à pellets (2016).? Deux pompes à chaleur réversibles (2024) pour un chauffage économique et performant, ainsi que la climatisation pour les étés chauds.? Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants solaires (2020) et de moustiquaires intégrées.? Piscine avec pompe à chaleur (2021) et alarme de sécurité + bâche 4 saisons.? Propriété entièrement clôturée avec portail électrique, idéale pour les animaux de compagnie.? Les façades extérieures ont été repeintes en 2024.
De plus, la maison bénéficie d'un diagnostic électrique conforme et d'un raccordement au tout-à-l'égout en règle.
Taxe foncière : 524
Un bien clé en main, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.68 m²
2 397 €
890 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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