Vente maison 4 pièces

185 000 €

Charmante maison de plain-pied sur 800 m² de terrain clôturé

Antugnac 11190

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Vous rêvez d?un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied, construite en 2005, vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de vie serein. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès l?entrée, vous serez séduit par : Une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte moderne de marque Ixina, équipée et fonctionnelle. Un véritable espace de partage pour des moments agréables en famille ou entre amis. Trois chambres lumineuses, parfaitement agencées, d?une superficie de 10,31 m², 10,62 m² et 12,17 m², idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau. Une salle d?eau de 5 m², équipée d?un double-vasque, offrant confort et praticité. Un garage attenant entièrement carrelé et isolé de 17m2 , avec une grande baie vitrée, qui peut être réaménagé selon vos besoins : atelier, bureau ou pièce supplémentaire. Un cabanon de jardin, parfait pour stocker votre matériel et optimiser votre espace de rangement. Des prestations de qualité pour un confort optimal Chauffage performant : poêle à bois Godin et convecteurs électriques pour une chaleur douce et agréable. Double vitrage PVC pour une isolation efficace. Charpente en fermette et isolation au plancher garantissant une bonne performance thermique. Étiquette énergétique : D-B, alliant confort et consommation maîtrisée. Taxe foncière : 1 221 € par an. À noter : La maison est équipée d?une pompe de relevage, récemment entretenue, assurant une gestion optimale des eaux usées. Un extérieur plein de potentiel Implantée sur une belle parcelle de plus de 800 m² entièrement clôturée, cette maison vous permet d?aménager l?espace extérieur selon vos envies : Création d?une piscine Aménagement d?un potager Installation d?un espace de jeux pour les enfants De plus, le jardin est sécurisé par un portail électrique, assurant tranquillité et sérénité. Un environnement calme et pratique Située dans un quartier paisible, cette maison vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison n?attend plus que vous ! Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)