Charmante maison de village à Pollestres de 78 m2 habitables avec garage
Pollestres 66450
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A vendre, charmante maison de village de 106 m² située dans un quartier calme, à proximité des commodités au prix de 97 000 euros
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Un garage de 37 m², offrant un grand espace de stockage ou de stationnement, avec WC attenant.
Premier étage : Un salon lumineux de 20 m², donnant accès à un petit balcon. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC séparé.
Deuxième étage : Une grande pièce de 20 m², qui peut être aménagée en chambre avec dressing ou en salle de jeux pour enfants. Ce niveau comprend également deux petites chambres « cabines », idéales pour des enfants, un bureau ou du rangement supplémentaire.
Les avantages supplémentaires :
Climatisation split réversible installée sur chaque étage.
Excellente distribution des espaces, offrant à la fois intimité et convivialité pour toute la famille.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, avec un garage spacieux et un excellent potentiel d'aménagement. A visiter sans attendre !
GES: 5 DPE: 164
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
78 m²
1 244 €
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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