Située dans un agréable petit village à 2 minutes de Void-Vacon, 15 minutes de Commercy et 25 minutes de Toul. Cette jolie maison de village, mitoyenne d'un côté, habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir saura vous séduire par son charme et son potentiel. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature et de la tranquillité pour se ressourcer et profiter de moments de détente en plein air ! Surface habitable d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine équipée, séjour, trois chambres, dégagement, salle d'eau, WC, espace chaufferie (chaudière au gaz alimentant un système de chauffage central) cave et remise ; au 1er étage : grenier, 3 chambres ; Garage indépendant. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 22 ares et 86 centiares. Classe climat E. Classe énergie D. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée (7,05 m²) : porte d'entrée PVC. - Cuisine équipée (17,30 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, four électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, fenêtre + porte avec accès direct au jardin en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. - Séjour (15,85 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 1 (14,35 m²) : sol parquet chêne, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 2 (11,95 m²) : sol revêtement plastique sur dalle, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC. - Chambre 3 (11,10 m²) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé, VMC, radiateur électrique. - Dégagement (5,25 m²) : sol dalle béton. - Salle d'eau (5,90 m²) : sol carrelage, vaque sur meuble, douche italienne, sèche-serviette électrique, fenêtre PVC double vitrage, VMC. - WC (1,90 m²) : sol carrelage, radiateur électrique. - Espace chaufferie (6,50 m²) : sol carrelage, chaudière au gaz propane alimentant une installation de chauffage central, chauffe-eau 200 L, branchement machine à laver, évier en pierre, porte d'accès sur jardin. - Remise (24 m²) : sol dalle béton. - Cave (11,10 m²) : sol terre battue + béton. A l'étage : - Grenier (57,50 m²) : plancher bois - Chambre 4 (23,30 m²) : sol parquet sapin, 2 fenêtres PVC double vitrage, radiateurs électriques. - Chambre 5 (16,05 m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 6 (13,85 m²) : sol parquet sapin, fenêtre PVC double vitrage. En dépendances : - Garage indépendant (68 m²) : sol dalle béton, porte de garage bois. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec petit cours d'eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Montant de la taxe foncière : environ 780 euros Système de VMC double flux. L'ensemble est cadastré pour une contenance de 22 ares et 86 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
