Venez découvrir cette belle maison en pierre bien exposée Implantée sur un terrain clos et arboré de 185M2. Elle bénéficie actuellement de 80M2 habitables avec possibilité d'aménager 30M2 supplémentaires. Située à Azanières (commune de Blanzac), à 2,5KM de saint Paulien vous profiterez du calme de ce hameau avec la proximité de tous les services. Après avoir passé un beau porche en pierre, vous découvrirez cette jolie bâtisse. Vous entrerez dans la pièce de vie (27M2),attenante à une extension que vous pourrez envisager d'ouvrir pour doubler sa surface. Le premier étage est composé de deux petites chambres et une salle de douche. Si vous souhaitez envisager de modifier la configuration de ce niveau, l'absence de mur porteur vous facilitera la tâche. Le dernier niveau accueille une dernière chambre de 27M2 avec de nombreux rangements. Chauffage au gaz propane avec chaudière à condensation neuve et insert à bois avec ventillation sur les étages. Assainissement collectif. Fenêtre en double vitrage avec volets roulants. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Fabrice HAQUIN au O623321891. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par M. FABRICE HAQUIN - - NoRSAC: 495395790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay
80 m²
1 750 €
185 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HAQUIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
