Vente maison 5 pièces

224 000 €

Charmante Maison de Village T5 avec Garage et Balcon

Florensac 34510

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère située dans le village de FLORENSAC, situé à quelques minutes des plages et à moins de 8 km des autoroutes A9 et A75. Nichée au coeur du village, elle allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui mène à une pièce de 16 m2. Cet espace modulable peut devenir une salle de jeux, un garde-manger ou un bureau selon vos besoins. Un grand garage complète ce niveau, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire.
À l'étage, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement dans un salon-séjour convivial où trône une cheminée.
Au dernier étage, l'espace nuit offre trois chambres pleines de charme. La suite parentale de 18 m2 est un véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde chambre spacieuse de 23 m2 et une troisième de 9,17 m2 complètent ce niveau, accompagné d'un WC indépendant.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes telles que le double vitrage et une climatisation réversible. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre et des commerces, en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.
Laissez-vous séduire par cette maison prête à vivre, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)