Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
661-AM. Idéalement située au coeur de Royat, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de 100 m2, elle a été entièrement rénovée il y a 8 ans pour allier confort et modernité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 43 m2, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 15 m2 et une salle de bains spacieuse. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire : les combles, avec arrivée d'eau et d'électricité, offrent la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un atelier et d'une buanderie pratiques pour votre quotidien. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et l'eau chaude est produite de manière optimale. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et acoustique. La taxe foncière s'élève à 1122EUR. Le prix de vente est de 205 000 EUR dont 5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
2 050 €
23 m²
3
2
1
2
5.13 %
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERITET Alexandre
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
