Charmante Maison de ville 205m2 sur 771m2 de terrain
Châteaubriant 44110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328000 euros).
Maison Bourgeoise de 196 m² au coeur de Châteaubriant
Située en plein centre de Châteaubriant, cette jolie maison bourgeoise de 196 m², allie charme, authenticité et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire.
* Au rez de chaussée, une entrée distribue : - un séjour/salon qui donne accès à la terrasse et au jardin - cuisine aménagée et équipée - un wc indépendant - une suite parentale avec salle de douche privative.
* Au 1er étage, un palier distribue : - 4 chambres - une salle de bain - un grenier
* Au 2eme étage, vous bénéficierez de 2 chambres en mansarde.
Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image et selon vos besoins.
Un garage traversant permet de stationner un véhicule supplémentaire ou d'aménager l'arrière de la maison à votre convenance.
Une cave de 20 m² et un grenier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une demeure au charme intemporel, à deux pas de toutes les commodités !
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908
196 m²
1 673 €
771 m²
9
7
1
1
2 (séparés)
1950
Est
Ouest
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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