Jean-Charles DUREUX vous propose en exclusivité cette maison en pierre au coeur de Champlitte.
MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE
Cette maison mitoyenne de 105m2 sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour et une cuisine avec un accès direct sur la cour qui offre un joli potentiel à aménager : jardin d'hiver ou espace cocooning par exemple, ainsi qu'un garage permettant une circulation pratique pour la famille.
Au premier étage, on retrouve trois chambres, dont une en enfilade et une salle de bains.
Le deuxième étage offre une quatrième chambre, pouvant être utilisée selon vos besoins.
Une deuxième partie de la bâtisse offre la possibilité d'une rénovation pour y faire un ou plusieurs logements. Chauffage individuel aux granulés assurant un confort thermique optimal. DPE D, GES B qui sont des bonnes notations. Champlitte dispose de commodités à proximité : supermarché, restaurant, station essence, fleuriste et bien d'autres, ainsi qu'un cadre culturel intéressant !
Projetez vous dans ce bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet !
Votre agence La Maison Dureux Immobilier vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Contactez Jean-Charles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2290
105.44 m²
759 €
257 m²
4
3
1
1
122.00 € / mois
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe DUREUX
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