À vendre : Charmante Maison de Ville à Villeneuve L'Archevêque
Découvrez cette magnifique maison de ville habitable de plain-pied, idéalement située à seulement 25 minutes de Sens. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie !
Caractéristiques :
- Séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales.
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets.
- Une chambre au rez-de-chaussée pour un accès facile, accompagnée d'un cellier et d'une salle d?eau.
- Une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos envies, avec accès direct au jardin.
À l?étage, profitez d?un espace lumineux :
- Une pièce palière desservant 3 chambres spacieuses.
- Salle de bain pour le confort de toute la famille.
Extérieur :
Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine pour un maximum de rangement.
À proximité :
Située près de toutes les commodités : boulangeries, pharmacie, bureau de tabac, cabinet médical, et bien d'autres commerces. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à deux pas, rendant cette maison parfaite pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien !
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Cette annonce référence 260162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 402 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
545 €
100 m²
6
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline TEIXEIRA
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