Plongez dans la vie citadine avec cette maison de ville authentique construite en 1900, nichée au centre du Portel. Cette maison invite à un style de vie urbain adapté pour une 1ère accession ou une maison de vacances.
Avec ses 77 m² sur 2 niveaux, elle comporte 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses avec 2 salles d'eau et un dressing. La maison est mitoyenne des deux côtés, mais bénéficie de l'intimité en ville.
À l'intérieur, des espaces bien distribués avec une belle pièce de vie séjour avec sa cuisine aménagée et équipée. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, vous pouvez vous y installer et voir venir. Une cave pratique peut être utilisée pour le stockage.
Un joli jardin avec belle exposition vous permettrons de profiter de l'extérieur.
La maison ne dispose pas d'équipements techniques sophistiqués, mais un chauffage individuel au gaz assure une température agréable.
Proche commerces, écoles et services. Le Portel offre une accessibilité aisée. Une occasion à saisir avec GAILLARD Emmanuelle, mandataire de confiance.
Cette annonce référence 277573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 137 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 361 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 788 €
3
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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