Charmante maison de ville rénovée de 66,56m2 au coeur de la vi
Cazères 31220
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 81000 euros).
Maison de ville de 66,56m² rénovée. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 23,19m² avec une cuisine ouverte neuve, un dégagement servant de buanderie et un wc indépendant. Au premier étage se trouve un pallier de 8,19m² pouvant servir de bureau avec de grands placards ainsi qu'une chambre de 11,79m². Au deuxième et dernier étage une seconde chambre de 13,95m² mansardée avec placard, et une salle d'eau de 6,80m2 avec wc viennent compléter l'ensemble. Cette charmante maison est chauffée par des radiateurs électriques, elle a déjà profité d'une rénovation de l'installation électrique ainsi que les menuiseries sont en double vitrage bois, le toit a était repris récemment et les combles isolés en ouate de cellulose. Située au coeur de la ville, les commerces, les écoles sont accessibles à pieds. Et la gare et l'A64 en accès rapide en voiture.
Les diagnostics ont été réalisés en date du 29/11/2022, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par un agent commercial Votre conseillère Ô Moindre Détail Claire DUPEYRON ?? : 07.52.08.22.83 ? : claire@omoindredetail.fr EI-Agent commercial en immobillier Immatriculée n°7918746888 R.S.A.C. Toulouse
Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.56 m²
1 337 €
13 m²
3
2
1
2 (séparés)
9.88 %
19/11/2024
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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