Vente maison 4 pièces

259 000 €

Charmante maison des années 60 aux portes du centre ville

Poitiers 86000

0

Située dans la charmante ville de Poitiers (86000), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La parcelle de 474 m² offre quatre places de parking pratiques, idéales pour une famille ou des visiteurs réguliers. L'année de construction en 1961 confère à l'ensemble un charme authentique et durable. À l'extérieur, la maison présente une architecture classique avec un jardin bien entretenu, une annexe au rez-de-jardin de 27 m2 environ comprenant aujourd'hui un bureau, une salle d'attente, un coin WC, pourrait facilement et pour un budget modéré se transformer en un beau studio. Il existe également un abri avec cave. À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison de 97 m² propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un séjour. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC séparé, une salle de bain et une salle d'eau. Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : gerard.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)