Carcassonne , idéalement située , vous aurez l'opportunité de pouvoir exploiter cette ancienne maison d'hôtes de 390m2 complètement habitables composée d'une partie maison principale de plain pied avec 2 chambres , salle d'eau , wc, grande cuisine , spacieuse pièce de vie avec une belle cheminée , véranda, buanderie , et garage . En ce qui concerne la partie hôtes qui se trouve à l'étage, elle se compose ainsi : Un salon détente/bibliothèque , un bureau, une lingerie, 5 chambres dont une suite avec literies, placards, meubles anciens, salles d'eau, wc, et mini-frigo. Toutes les pièces donnent une vue sur le parc où vous pourrez contempler parfois chevreuisl et d'autres animaux . Côté Extérieur : Vous disposerez d'une terrasse ombragée permettant d'accueillir vos hôtes pour les petits déjeuners sous le son des cigales. . parking véhicules potager fruitiers parc arboré de 12700m2 Lingerie Atelier Abri de jardin et abris vélos piscine sécurisée 11/4 2 puits avec pompes 1 source d'eau en continue Bassin à poissons. Environnement sans vis-à-vis. À 1km des commodités A 3km de la gare sncf A 5km de l'aéroport Taxe foncière : 7192 Possibilité d'augmenter le CA en développant les prestations et en ouvrant toute l'année. Idéal acquéreurs souhaitant concilier cadre de vie de qualité et RENTABILITE CLES EN MAINS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Grégory LEBRET +33669684213 -
390 m²
2 026 €
75 m²
12700 m²
11
8
6
5
Oui
1800
Sud
Ouest
Nord
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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