Découvrez cette magnifique propriété des années 2000, nichée au coeur d'un jardin paysager de 6139 m2, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Extérieur Entièrement clôturé et accessible par deux portails, le jardin offre une fontaine, un étang parsemé de nénuphars, un potager et un accès direct à la rivière du Blavet, parfaite pour la pêche ou le kayak. Intérieur Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante Salon-salle à manger avec cheminée insert et accès direct à la terrasse Cuisine aménagée et équipée Chambre confortable avec accès direct à la terrasse Salle d'eau WC indépendant
Étage :
Palier Deux chambres, dont une avec 2 dressings Salle de bains WC indépendant
Sous-sol Total :
Espace supplémentaire avec extension sous la terrasse, garage, buanderie, cave, atelier.
Avantages Cette maison combine charme naturel et fonctionnalité. Localisation Proche du Lac de Guerlédan, et de la forêt de Quénécan. À seulement 7 minutes de Mur-de-Bretagne, Cléguérec, 15 minutes de Pontivy et Loudéac, et 40 minutes de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un havre de paix. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Coup de coeur assuré ! Prix de vente 241 000 EUR + 8000 d'honoraires. Soit 249 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr
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88 m²
2 830 €
35 m²
6139 m²
6
3
1
1
2
3.32 %
2003
Ouest
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Philippe
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