Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 140m² située dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Nichée sur un beau terrain d'environ 1200m², cette propriété offre de nombreuses possibilités, notamment avec sa dépendance, une ancienne maison datant des années 1800, qui peut être transformé en gite ou en une nouvelle habitation. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, un belle entrée, une cuisine, un séjour traversant, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez quatre chambres spacieuses et une pièce pour une futur salle d'eau. Cave offrant des possibilités de stockage et combles aménageables, parfait pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherche une maison de caractère avec du potentiel.
Discover this charming stone house of approximately 140m² located in a peaceful setting, ideal for lovers of tranquility and nature. Nestled on beautiful land of around 1200m², this property offers many possibilities, notably with its outbuilding, an old house dating from the 1800s, which can be transformed into a gite or a new home. This house offers you on the ground floor, a beautiful entrance, a kitchen, a living room, a bathroom and a WC. Upstairs you will find four spacious bedrooms and a room for a future bathroom. Cellar offering storage possibilities and convertible attic, perfect for expanding your living space or creating a workshop. This property is a real opportunity for those looking for a house of character with potential.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7610.00 et 10340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825050578 Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Maison ancienne
140 m²
973 €
1188 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
432
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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