CHARMANTE MAISON EN PIERRE A RENNES : 105 m² sur 430 m² de ter
Rennes 35000
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Honoraires à la charge du vendeur.
RENNES CENTRE- SAINT HELIER - 20 MIN A PIED DE LA GARE - 430m² DE TERRAIN - GARAGE
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Arsati immobilier vous présente en exclusivité AMEPI cette superbe maison de caractère tout en pierre proche de l'église Saint-Hélier et à seulement quelques minutes à pied de la Gare de Rennes.
Vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec accès indépendant sur un grand garage pour abriter votre véhicule, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien
Au premier niveau :
- Une cuisine équipée et aménagée - Un séjour exposée Sud Ouest, un wc, une salle d'eau et une chambre.
Au deuxième niveau :
- Une grande pièce pouvant être réappropriée en une chambre ou grand bureau. - Une chambre avec accès sur terrasse qui donne une vue imprenable sur le jardin de 430 m2 dans l'hyper centre de Rennes.
La maison dispose d'un sous-sol polyvalent enrichissant votre maison par ses nombreuses fonctions.
Située à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une accessibilité pour répondre à toutes vos nécessités quotidiennes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 590 par an. Taxe foncière : 1 395.
Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ?? Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
104.43 m²
4 403 €
430 m²
6
3
2
3 (séparés)
Oui
1920
Sud
Ouest
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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