Venez visiter cette charmante maison en pierre apparente, idéalement située proche des commodités, écoles et centre-ville à pied.
Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée desservant une agréable pièce de vie traversante équipée d?une cuisine ouverte avec dans son prolongement une véranda très confortable pour y passer vos longues soirées d?hiver au coin du feu (poêle à granules) avec vue panoramique sur la verdure et les vieilles pierres.
A l?étage, un pallier dessert une magnifique chambre traversante de plus de 18 m² agrémentée de poutres et qu?une très grande hauteur sous plafond, une chambre de 8 m² et une salle de bains avec wc entièrement refaite.
La visite de la maison se termine au 2ème étage par une troisième chambre sous combles de 15 m² au sol.
L?espace extérieur, d?environ 700 m², n?en est pas moins intéressant et s?ouvre sur une immense terrasse baignée de lumière et verdoyante. Quelques marches en pierre vous conduisent à une seconde terrasse surplombant la maison et donne accès à la deuxième partie du jardin arboré et possédant également une terrasse.
S?ajoutent à ce lieu cosy deux abris de jardin et une cave voûtée.
Cette maison de charme dans un cadre paisible ne vous laissera pas indifférent ? Venez la visiter et laisser le charme opérer !
Cette annonce référence 253898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2020
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 833 €
777 m²
5
3
1
1750
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle BEAURAIN
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