Vente maison 5 pièces

238 800 €

Charmante maison en pierre de 125 m2 avec dépendance sur la commune Erbrée exposée plein Sud

Erbrée 35500

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Charmante maison en pierre de 125 m2 sur la commune Erbrée exposée plein Sud Au RDC : Cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour chaleureux avec insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC A l'étage : Deux belles chambres, salle d'eau, WC, lingerie ainsi que deux greniers pouvant être aménagés. Un garage attenant complète le bien sur un terrain de 1150 m2 Les + : Dépendance en Pierre ''Charmante'', studio potentiel Les ++ : A seulement 8km de la Gare de Vitré et 10 min de la Base de Loisirs de Haute Vilaine ''Amateur de Pêche'' Assainissement et isolation à revoir Cette annonce référence 283375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 238 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2901.00 € et 3925.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

318

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)