Charmante maison en pierre rénovée Saint-Médard-d'Eyrans
À seulement 500 mètres de la gare, offrant un accès rapide à Bordeaux, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (2023).
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un dégagement, un WC indépendant et une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte. La grande baie vitrée à galandage baigne l'espace de lumière et s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout est implanté sur une parcelle de 390 m², offrant un cadre agréable. La maison est équipée de la climatisation et raccordée au tout-à-l'égout.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités et la facilité de transport grâce à la gare reliant directement Bordeaux.
Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 770.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
94.48 m²
3 514 €
29 m²
390 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1940
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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