A 25 minutes de BOURGOIN-JALLIEU sur PUSIGNIEU. Cette belle bâtisse en pierres, d'une superficie habitable d'environ 233 m², est une véritable perle rare sur le marché et vous offrira un emplacement idéal. Son terrain de 1234 m² est entièrement clos et joliment arboré d'arbres fruitiers avec un terrain de pétanque et un espace détente. Magnifique vue dégagée.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², salon, cuisine équipée avec ilot central, arrière cuisine et WC. Une pièce voutée en pierre, pour se retrouver ou installer un bureau, complète le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses de 17 et 20 m², une buanderie, salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale majestueuse de 52 m² avec sa salle d'eau et WC. Possibilités de créer deux logements indépendants grâce à deux accès séparés déjà existants.
Une dépendance de 43 m² au sol, avec la possibilité de l' aménager sur 3 niveaux, ainsi qu'une cave de 27 m² et un atelier offrent des espaces supplémentaires. Possibilité également d'aménager les combles. La terrasse est équipée d'une pergola qui créée une agréable zone ombragée De plus, il y a suffisamment d'espace à côté pour une piscine creusée.
Autres prestations: portail électrique coulissant, visiophone. Travaux de réhabilitation effectués en 2017. Restauration de la façade en pierres réalisée en 2024 - Tout à l'égout.
L'environnement champêtre et calme s'ajoute au charme de cette ancienne bâtisse - N'hésitez pas à contacter votre conseillère Nadège pour découvrir ce magnifique bien.
233 m²
1 695 €
48 m²
1234 m²
6
3
2
3
1800
Sud
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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