Charmante maison en R+1 sur un terrain 2 faces avec local en rez
Perpignan 66000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville secteur prisé et recherché de 'CATALUNYA' proche du centre commercial AUCHAN, venez découvrir cette charmante maison de 91 m² environs en R+1comprenant 3 chambres sur un terrain deux faces de 240 m² au bord de canal, avec un garage aménagé en local commercial de 17 m² (salon de coiffure) déclaré en local commercial à l'urbanisme avec la possibilité de créer un appartement locatif indépendant.
Elle se compose en rez-de-chaussée:
D'une belle entrée desservant un salon/séjour de 26 m², une cuisine indépendante aménagée de 11 m², un WC indépendant de 3 m² avec espace buanderie.
Un garage aménagé et déclaré en local commercial de 17 m² (salon de coiffure) possibilté de créer un appartement.
A l'étage vous trouverez:
Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 9 m² à 13 m², un dressing sur palier et une salle de bains avec WC.
Les plus de cette charmante maison:
-double vitrage -volets roulants électriques -climatisation réversible -insert à bois -piscine en hors sol en bois -local commercial (transformable en appartement locatif ou dépendance) -pompe à chaleur -thermodynamique solaire -store banne -cuisine d'été
A visiter sans tarder !!!
Maison avec gros potentiel !!!
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
