Vente maison 5 pièces

233 000 €

Charmante maison F5 aux portes de Pont Audemer

Saint-Mards-de-Blacarville 27500

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Vous cherchez le calme près de Pont Audemer, cette maison est idéale pour votre famille. Construite dans un village à accès rapide pour rejoindre Pont Audemer à cinq minutes ainsi que l'autoroute A13 ou A131 à moins de dix minutes, cette demeure est véritablement parfaite. Sur une parcelle entièrement close, arborée de 1800m² agrémentée d'un robot tondeuse, d'un barbecue, d'une belle terrasse exposée plein sud, vous pourrez profitez des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison se compose en son rez-de-chaussée de la pièce de vie à accès direct sur la terrasse, équipée de sa cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette séparé. Un garage, attenant à la maison de près de 25m² vient compléter le niveau. A l'étage, une lumineuse pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec douche, un bureau et un toilette séparé. La propriété bénéficie d'une connexion à la fibre, le portail d'entrée est à ouverture électrique ainsi que la porte de garage. L'ensemble des ouvrants est doté de double vitrage, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)