A seulement 1h30 de Paris en train, et 15 minutes de Saint Quentin, cette maison, rénovée , est prête à accueillir sa nouvelle famille .
TRES LUMINEUSE, avec de BEAUX VOLUMES, ses + de 200 m2 permettent à chacun un confort absolu !
Tout y a été rénové avec beaucoup de goût, et certains espaces peuvent même encore être aménagés !
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant d'un côté une cuisine équipée et aménagée, avec un îlot et de nombreux rangements, d'un salon cosy avec cheminée, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une lingerie et d' une cave.
De l'autre côté, vous découvrirez l'atout majeur de ce bien : une SUPERBE PIECE DE VIE DE 55 m2 avec un salon cathédrale et une salle à manger, offrant une très belle vue sur l'extérieur.
L'étage est consacré à l'espace nuit avec ses 3 chambres dont une avec un espace dressing ainsi qu?une salle de bain mixte avec toilettes.
A l'extérieur, une dépendance habitable de 28 m2 vous permettra de créer une pièce supplémentaire (bureau, studio, salle de jeux ) selon vos besoins.
Une chaufferie et une jardinerie viennent compléter ce bien.
Pendant les beaux jours, vous pourrez profiter des terrasses avec une vue dégagée sur le grand jardin fleuri et arboré de plus de 2000 m2 et les plus petits pourront même aller construire de belles cabanes dans le sous bois !
LES DE CE BIEN : menuiseries en alu, chaudière au gaz récente, façades aux briques rejointoyées, une partie des toitures rénovée récemment, commodités de plain pied possibles ...
A seulement 5 minutes des commodités de Moy de l?Aisne (cabinet médical, collège, ?) , cette maison vous offre un cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant,
La commune dispose d?un regroupement scolaire.
CONTACTEZ MOI POUR VENIR DECOUVRIR TOUT LE CHARME DE CETTE MAISON !
Cette annonce référence 253405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.
Prix du bien : 305 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 m²
1 315 €
2174 m²
7
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Christelle DIEPENDAELE
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