Charmante Maison Familiale à 5 min de Bazas ? Calme et Confort Assuré
Bazas 33430
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Située dans un secteur paisible, à seulement 5 minutes de Bazas, cette maison de 1985 vous offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, sur un terrain généreux de 3 500 m².
Cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres dont 1 en mezzanine , dans le garage , totalement fonctionnelle et isolée .
Une véranda ,un garage et une buanderie viennent complété ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur sous garantie décennal, d'une cheminée et d'une climatisation réversible .
Le double vitrage , dans toute la maison vient d'être posé , cela vous offre une garantie de 10 ans de tranquilité.
Le grand terrain de 3 500 m² est constructible.
Il posséde un cabanon, un appenti et un puits non fonctionnel.
Alors n'attendez plus et venez poser vos valises.
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Cette annonce référence 257144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 786 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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