Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur commune de Fontenay-Trésigny en Seine-et-Marne.
Nichée dans un environnement accueillant et disposant de toutes les commodités nécessaires, cette propriété est idéale pour une famille ou un entrepreneur cherchant un espace généreux et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste terrain sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
La maison offre de nombreux atouts, avec une cuisine séparée, un grand salon séjour double parfait pour les moments en famille avec son poêle à bois.
Un bureau pouvant être utilisé en chambre, une cave à vin et une salle d?eau avec wc complètent le rdc.
A l?étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc.
Les combles, entièrement aménageables, ouvrent des possibilités supplémentaires pour agrandir l?espace de vie selon vos besoins.
Pour les entrepreneurs ou les amateurs de bricolage, cette maison propose d?excellentes capacités de stockage en dehors de la maison principale. Un grand garage peut accueillir au moins deux véhicules, tandis qu?une zone de 30 m² est dédiée à un atelier.
De plus, plusieurs greniers offrent des espaces supplémentaires pour stocker divers matériaux ou équipements.
Fontenay-Trésigny est un ville charmante et conviviale, offrant tous les commerces utiles à proximité et un accès facile grâce à la National 4.
Cette maison, nécessitant un rafraîchissement, représente une opportunité rare de créer un lieu de vie personnalisé et confortable.
N?attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison unique et pleine de charme.
Pour plus d?informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd?hui.
Cette annonce référence 237627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSYTTA OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91031443400010.
Prix du bien : 321 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023
Score DPE : 536 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 378 €
771 m²
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
536
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROSYTTA OBER
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