Charmante maison familiale au calme avec une vue imprenable proche de Honfleur
Genneville 14600
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Venez découvrir cette spacieuse demeure à quelques kilomètres de Honfleur et accès à l'autoroute A13. Idéalement placée pour rallier les principaux centres d'intérêts normands et la région parisienne, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
Implantée sur une parcelle de plus de 1200m² avec un terrain bien entretenu au moyen d'un robot tondeuse, et un zone utilisée en verger avec ses deux bâtiments cadastrés, cette propriété dispose d'un généreux potentiel. Offrant une exposition plein sud, vous profiterez de sa vaste une terrasse avec vue dégagée sur la vallée.
En son rez-de-chaussée permettant une vie de plain pied, le hall d'entrée avec son escalier en voute sarrasine donne le ton sur les espaces proposés par cette maison. Ce sentiment est conforté par la pièce de vie extrêmement lumineuse ouvrant sur la cuisine entièrement équipée et aménagée et dissimulant une pièce charretil également baignée de lumière, tout comme la chambre parentale avec accès privatif sur la terrasse. Une spacieuse salle de bain, une buanderie et un garage double avec accès par une arrière cuisine viennent compléter le niveau.
L'étage ouvre sur un vaste palier desservant une première pièce à usage de bureau mais pouvant faire office de chambre, un suite avec sa salle de bain, et une seconde suite composée de la chambre, d'une pièce intermédiaire à usage de chambre d'enfant et une salle d'eau.
On apprécie l'emplacement mais également la qualité des équipements, le raccordement à la fibre, un portail à ouverture électrique donnant sur un espace de stationnement entièrement goudronné, un système de chauffage par pompe à chaleur récente et ballon d'eau chaude thermodynamique.
A saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 659 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232
185 m²
3 565 €
12594 m²
8
4
3
1
3
1990
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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