Charmante maison familiale avec jardin à Saint-Maur !
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous ! À seulement 400m des bords de Marne, 550m des écoles et 900m de la rue commerçante Baratte Cholet, elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Caractéristiques :
Environ 70m² habitables (100m² au total avec sous-sol et dépendance).
Séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
3 chambres confortables + une chambre d'appoint au sous-sol.
Sous-sol aménagé avec buanderie, cuisine d'été, salle d'eau et rangements.
Dépendance de 15m², idéale pour un espace de télétravail, une chambre d'amis ou une salle de jeux.
Jardin arboré et bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
Transports et commodités :
- RER à 1,4 km (15minutes à pieds)
- Bus à proximité
- Commerces et écoles accessibles à pied
Cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Ne tardez pas à la visiter !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1519€ ~ 2057€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007
70 m²
7 786 €
14 m²
186 m²
4
3
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre CORDANI
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